Stadt Lorch
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Bebauungsplan Waldhausen-Südwest II, Gemarkung Waldhausen, mit örtlichen Bauvorschriften

Öffentliche Auslegung vom 17.11.2017 bis 20.12.2017

Der Gemeinderat der Stadt Lorch hat in seiner Sitzung am 26.10.2017 den Entwurf zum Bebauungsplan "Waldhausen-Südwest II" und die örtlichen Bauvorschriften hierzu mit Begründung jeweils in der Fassung vom 10.10.2017 gebilligt und die öffentliche Auslegung gem. § 3 Abs. 2 BauGB bestimmt. Gemäß § 13b i.V.m. § 13a Abs. 1 Satz 2 BauGB wird der Bebauungsplan "Waldhausen-Südwest II" und die örtlichen Bauvorschriften hierzu im sog. beschleunigten Verfahren aufgestellt. Folgende Grundstücke mit den Fl.-Nrn. 291, 292, 294, 296, 283/5 (Teilfläche), 330 (Teilfläche) befinden sich innerhalb des räumlichen Geltungsbereichs und sind im abgebildeten Lageplan dargestellt.

Der Entwurf mit Begründung in der Fassung vom 10.10.2017 und die örtlichen Bauvorschriften hierzu liegen in der Zeit vom 17.11.2017 bis 20.12.2017 im Rathaus der Stadt Lorch, Hauptstraße 19, 73547 Lorch, Zimmer 06. EG, während der allgemeinen Öffnungszeiten zu jedermanns Einsicht öffentlich aus.
Ergänzend zur öffentlichen Auslegung kann der Entwurf mit Begründung in der Fassung vom 10.10.2017 in den untenstehenden Dateien eingesehen werden.
 
Gemäß § 13b i.V.m. § 13a Abs. 2 Nr. 1 BauGB wird von einer Umweltprüfung gem. § 2 Abs. 4 BauGB und einem Umweltbericht gem. § 2a Nr. 2 BauGB sowie der Angabe nach § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind, sowie von einer zusammenfassenden Erklärung nach § 10a Abs. 1 BauGB abgesehen.
Eine Umweltverträglichkeits-Prüfung im Sinne des Gesetzes zur Umweltverträglichkeitsprüfung (UVPG) ist nicht erforderlich.

Stellungnahmen können während der Auslegungsfrist schriftlich oder mündlich abgegeben werden. Stellungnahmen, die nicht rechtzeitig abgegeben worden sind, können gem. § 3 Abs. 2 BauGB bzw. § 4a Abs. 6 BauGB bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben.

Parallel mit der Auslegung findet die Einholung der Stellungnahmen der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 2 BauGB auf Grund von § 4a Abs. 2 BauGB statt.


Lageplan Bebauungsplan Waldhausen-Südwest II, Entwurf (1016 KiB)

Textteil Bebauungsplan Waldhausen-Südwest II, Entwurf (195 KiB)

Begründung Bebauungsplan Waldhausen-Südwest II, Entwurf (702,1 KiB)

Umweltbericht Bebauungsplan Waldhausen-Südwest II (10,544 MiB)

Baugrundgutachten Bebauungsplan Waldhausen-Südwest II (2,419 MiB)

Schallgutachten Bebauungsplan Waldhausen-Südwest II (1,585 MiB)